今日股市早盘预测与金股预判（2024/9/30）

   昨日回顾

  

   A股三大指数上一个交易日放量大涨，截至收盘，沪指涨2.89%，深成指涨6.71%，创业板指涨10.00%，北证50指数涨11.14%，全市场成交额14556亿元，较上日放量2893亿元。两市超5200只个股上涨。板块题材上，能源金属、白酒、光伏设备、证券板块涨幅居前。银行板块跌幅居前。

  

   今日盘前重要公司新闻

  

   1、五大首席经济学家：增量货币与财政政策有望加快推出形成合力

  

   中共中央政治局会议提出，“要加大财政货币政策逆周期调节力度”，在接受采访的首席经济学家看来，这也将成为下一阶段我国经济重要发力点。中航证券首席经济学家董忠云预计，会议明确释放出稳增长政策将大幅加力的信号，这为四季度经济运行带来增量利好因素。货币政策端的降准、降息已经落地，后续或还有进一步的下调空间。目前已落地政策多集中于货币政策方向，后续特别是财政政策值得期待。温彬表示，在发力稳增长的总体思路下，增量财政政策有望加快推出，与货币政策形成合力。增量财政政策将重点支持促消费、惠民生和保基层运转，在增量政策工具箱中，加大结构性减税降费力度、新增特殊再融资债额度等推出的概率相对较高。同时，章俊认为，货币政策也有望持续发力，与财政政策形成合力，年内仍有25个基点至50个基点的降准空间，10个基点至20个基点的降息可能性，以及通过国债买卖实现增量财政工具的顺利投放。

  

   2、中国房地产报评论：房地产市场调控进入新空间

  

   中国房地产报官微发布题为“放得活，管得好：楼市振奋之夜”的评论文章，文章指出，9月29日晚，对房地产市场来说，是一个振奋之夜，住房城乡建设部发布了当日部党组会议最新要求，深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后中国人民银行发布下调首套房、二套房贷利率，上海发布调整住房限购政策。这都是快速落实9月26日中央政治局会议对房地产市场调控政策部署的“一盘棋”行动。

  

   3、深圳：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%

  

   深圳市住房和建设局消息，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

  

   4、广州：取消居民家庭购买住房各项限购政策

  

   广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。本通知自2024年9月30日起正式实施。

  

   5、住建部：全力促进房地产市场止跌回稳

  

   9月29日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议，传达学习9月26日中央政治局会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议强调，充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能，以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳，持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级，积极实施城市更新行动，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，努力为保障和改善民生办实事，为完成全年经济社会发展目标任务作贡献。

  

   机构策略分析

  

   中信证券研报指出，政治局会议提出房地产市场止跌回稳的目标，及商品房建设严控增量、优化存量、提高质量的要求。要把止跌回稳的政策目标和重走老路区分开来。政策预计会继续加快改革房地产融资模式和预售模式，加快建立房地产发展新模式，告别高杠杆、高负债、高周转的三高模式。政策预计也会积极释放改善性需求，严控增量，优化存量，推动房地产市场止跌企稳。房地产市场新模式构建和房地产市场需求复苏将并存。

  

   中信建投证券9月30日研报指出，基本面上，国内上周二、周四一系列重磅政策与重要会议，围绕货币、财政、市场三个维度的强力刺激政策及预期，市场短期涨幅剧烈但仍在合理范围之内，在政策细节尚未完全落地的背景下市场多有传闻，若仅以官方口径已披露信息分析，三项维度的正向影响幅度从大到小依次为：市场、货币、财政，因此在大类资产方面弹性高低依次为股市、债市、商品，对债市不宜盲目悲观，但对A股建议顺应短期趋势积极参与，并等待相关政策（尤其是财政政策）的细则落地；海外方面，美国通胀进一步降温，但美国新发国债计划大幅低于预期，另类数据也显示美国经济已处在衰退危机边缘；技术面上，资金仍在大跨步加仓主板指数，市场上涨有望趋势性延续。

  

   华泰证券研报称，过去两周，广义财政部门债券净发行同环比均明显提速，主要由地方专项债加速发行拉动，显示财政政策有所发力；城投债发行利率整体下行；基建高频指标环比季节性回升，同比降幅收窄，但仍偏弱，显示基建投资仍待形成实物工作量。过去两周，广义财政部门净发行债券1.07万亿元，同、环比分别多增3315亿元、7618亿元，其中地方专项债净发行同、环比均明显多增，且今年前三季度发行进度达到全年额度的92.3%、较去年同期的91%边际提速。

  

   今日金股推荐

   （亚汇网编辑：章天）

  

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